プレサンス千船NEO'STY

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 11階建 / 28戸 / RC造

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5階 / 62.56㎡の場合

相場
3,194万円
51.1万円/㎡
1,955
2,781
3,608
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,608万円
44.5万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス千船NEO'STY
2,980万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 62.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/032,980万円47.6万円5階 62.56㎡ 2LDK南東
2025/07/182,980万円47.6万円4階 62.56㎡ 2LDK南東
2025/07/083,499万円55.9万円5階 62.56㎡ 2LDK南東
2025/07/063,499万円55.9万円4階 62.56㎡ 2LDK南東
2025/06/183,880万円62.0万円5階 62.56㎡ 2LDK南東
2025/05/223,880万円62.0万円4階 62.56㎡ 2LDK南東
2024/10/122,480万円39.6万円5階 62.56㎡ 2LDK南東
2024/09/252,750万円44.0万円5階 62.56㎡ 2LDK南東
2024/06/242,700万円39.2万円5階 68.85㎡ 3LDK南東
2024/06/242,700万円37.2万円5階 72.58㎡ 3LDK南東
2024/03/183,080万円45.8万円7階 67.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.02万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03
プレサンス千船NEO'STY
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 2,980万円47.6万円62.56㎡2LDK5階 / 11階建 南東2006年28戸RC
2025/11/25セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/11/29セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LD2階 / 11階建 南東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西淀川区では59.6%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西淀川区
54.7万円/㎡
前年比+59.6%

マンション概要

マンション名プレサンス千船NEO'STY
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月2006年
階数11階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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